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签了合同不想做的处理办法；可以与对方协商解除合同，协商一致双方当事人可以自愿解除合同。协商不一致的，当事人一方签了合同不做的应承担相应的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。可以选择赔偿对方当事人损失或支付一定的违约金后解除合同。
签了租房合同不想租了的处理方式是：双方协商解除合同的，可以解除；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
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