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一般来说,买卖合同纠纷属于简单的民事纠纷,除非有其他违反治安管理处罚法或者刑法的行为,否则不会造成拘留等严重后果。非法占有的目的是在合同签订、履行过程中骗取对方财物的,数额巨大的,可以承担刑事责任。买卖合同简易纠纷属于民事纠纷的范畴,不予判决。但是,在处理买卖合同纠纷时,又出现了新的犯罪行为,可能会被判刑。
出卖人订立商品房买卖合同时,存在第一部分中的欺诈情形,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后,出卖人不仅需要退还购房者已经支付的购房款和利息。
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