一、约定情况。如果双方合同中约定若出卖人不配合办理过户的话，应当退还全部购房款的。可以要求解除合同并退还全部购房款。 二、法定情况。如果能举证证明房屋未能过户仅是因为出卖人原因，不存在第三方和买受人自己原因的，可以分为两种情况：1.双方约定的或法定的过户时间已经超过一年的，可以要求解除合同、退还购房款及赔偿损失；2.未超过一年，可以向出卖人发出书面通知，要求其在一定期限内配合办理过户手续，若仍未履行，则将要求解除合同。该种情况建议记得保留相关催告凭证。
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30天后没批捕又被带回了派出所，是因为申请批捕的时间最长是三十七天或者犯罪嫌疑人又实施了新的违法犯罪行为人。拘留即申请批捕的时间一般是三天，在特殊情况下，可延长一至四天；而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，能延长至三十天。
三个工作日不包括当天。三个工作日就是工作的三天，也就是指除去双休、节假日的工作日。如果遇到双休或者节假日，那么时间就应计算为（工作日+双休/节假日）。
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