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终止合同即解除合同,从减少纠纷、避免纷争的角度来讲,律师建议应优先选择协商解决。 即由双方经过协商提前解除合同,可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。若协商不成,还可依法向法院起诉。
提前终止租赁合同应注意以下事项:优先协商解除合同,房东和租房者协商提前终止合同,双方可就提前终止合同的条件和押金的退还达成协议;非协商解除租赁合同,需慎重。必须确认法律规定的法定解除情况,才能放心解除合同。提前终止租赁合同之前,应听取律师意见;租赁合同的终止应按法律规定程序办理。
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