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房产纠纷怎样诉讼?怎么办?房产纠纷

2023-03-07 19:42:07
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-07 回复

专业分析:

房产纠纷诉讼该怎么办, 1、房产纠纷要去哪里起诉房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。房地产案件的标的多为不动产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定,房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司,当事人在起诉时应注意这一点。 2、房产纠纷由谁受理,审理有哪些程序 (1)房产纠纷由民庭受理根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理,以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定,房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂,诉讼标的额比较大,法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理,适用民事诉讼普通程序。 (2)房产纠纷审理程序房地产官司审理的一审普通程序主要包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理(法庭调查和法庭辩论)、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。

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因房产纠纷想起诉处理的方法为,首先需要收集好证据材料,准备好起诉状,到该房产所在地的人民法院起诉。立案受理后,等法院通知开庭即可。如果涉及的标的额较大,建议聘请律师代理诉讼事宜,尽可能地争取到自己的合法权益。关于管辖法院的法律规定为《民事诉讼法》第三十三条。

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房产纠纷诉讼状的写法:首先要写明双方的基本信息,原告是特殊人群的,要写明代理人的基本情况;要说明发生纠纷的事实和理由。

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