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签了开发商认购书之后能否反悔

2022-09-12 21:27:23
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海南在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。 你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退

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北京安嘉律师事务所

仅签了离婚协议书可以反悔。夫妻离婚,是以完成离婚登记,领取到离婚证为生效要件的,因此,是要具备此条件,夫妻双方离婚才具有法律效力,不可轻易更改。若夫妻双方只签订了离婚协议,并未取得离婚证,期间对协议有异议的,是可以反悔的。

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