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租赁房子应该注意什么问题

2023-03-13 17:00:04
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安徽在线咨询顾问团

2023-03-13 回复

专业分析:

在租赁房屋需要注意以下几方面的问题,如是以下情况是不能进行房屋出租的,请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的; 2.产权有争议或者产权受到限制的; 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的; 4.属于违章建筑的; 5.不符合安全标准的; 6.已抵押,未经抵押权人同意的; 7.法律、法规禁止的。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房时要注意以下问题: 1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况; 2、租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式; 3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置 3、住房用途 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修缮责任出租人 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 9、租赁合同的变更和终止 10、违约责任

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