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离婚协议书上是写的两个房子一起归谁所有

2022-11-17 17:08:55
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云南在线咨询顾问团

2022-11-17 回复

专业分析:

离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有,债务共担,尽管没复婚,字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看,此字据应当是有效的。因此:1、B可以要求平分房产;2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现,因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过,离婚后一直是A偿贷,且还了一次房贷给B,如诉到法院,法官也许会考虑到这一情节,以及因复婚为由而签字据的情况,从而适当偏向男方;3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改,男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况,因而是有效的,男方应当承担立据后果;4、A认为平分不公,可以通过与B协商解决,协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解,房产由当事人自己估价,然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。

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北京家理(深圳)律师事务所

离婚协议上的房子不是写谁就归谁的标准:婚前一方购买的房屋,属一方的婚前财产;用个人财产购买的房屋,属一方的财产;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,认定为夫妻共同财产。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚协议上写房子归谁就归谁。离婚协议是夫妻双方对于财产的份额的协商,因此如果离婚协议上写明了房产的归属,那么就是合法有效的,但是也必须进行过户,过户之后该房产才可以进行转让和售卖,否则是不可以进行转卖的。

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