营业税已经改为了增值税 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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1、交通运输业、陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3%; 2、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3%; 3、金融保险业5%; 4、邮电通信业3%; 5、文化体育业3%; 6、娱乐业歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺5%-20%; 7、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业5%; 8、转让无形资产、转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉5%; 9、销售不动产、销售建筑物及其他土地附着物5%。
各行业的营业税税率如下所示：交通运输交通运输业税率为3%。包括陆路运输；水路运输；打捞，比照水路运输征税；建筑业建筑业税率为3%。包括建筑；安装；修缮；装饰；金融保险业金融保险业税率为5%。包括贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务；邮电通信业邮电通信业税率为3%；文化体育业文化体育业税率为3%。
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