这个房子属于你和你第二任丈夫的夫妻共同财产。丈夫的哥哥不是继承人，无权起诉你分遗产。 1、你是享有50%的产权，另外50%属于你丈夫的遗产； 2、遗嘱只是说由你全权处理，而非明确说你丈夫的属他个人的房产等归你个人所有（该遗嘱没有明确确定归谁继承），因遗嘱没有将遗产说清楚，就你所说的分析，你可能只是遗嘱的执行人，不是遗嘱继承人，该遗嘱可能会被认定为是无效的遗嘱，无效后就应当按照法定继承来处理； 3、在本案中按照法定继承，你和你丈夫的儿子两人享有继承权（你自己的儿子已满18岁，没有形成抚养赡养关系，不属于继承人），每人分遗产的一半（也就是25%），继承后你就拥有了该房产的75%的份额，你丈夫儿子拥有25%的份额； 4、你可以将你这个房子现值的25%作价多少钱支付给你丈夫的儿子，你取得该房产的全产权，由你儿子放弃继承权。 5、你这个房子是唯一的一套住房，原则上法院是不会强制执行的，要保障被执行人的最低生活保障。但是因为你的房屋面积较大，不排除法院将此房屋进行拍卖，给你留部分款项购买一个小户型的房屋给你居住的可能性。
针对老公去世了房子怎么过户给小三，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
老公去世了房子过户老婆名下，首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到区或市公证处办理继承权公证。
无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
相关专题
网友热门关注
