租房合同约定违约金低于合同约定怎么办-法师兄

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析：

因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。

展开更多

针对租房合同约定违约金低于合同约定怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

合同约定违约金过低怎么办

郑萌律师

广东国凡律师事务所

咨询我

合同约定的违约金过低时，当事人可以请求人民法院予以增加。因为在合同约定违约金条款的基本原则是损害填补性原理，即当事人在合同中约定违约金的目的在于督促合同相对人履行合同，弥补因违约方因违约所遭受的损失。

合同约定违约金过低怎么办？

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

违约金金额过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

对内容有疑问，可立即反馈反馈