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我父母很早买了一栋房,房产证写我父亲的名字,因为我父亲去世在先.爷爷奶奶去世在后?

2019-03-30 07:47:52
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西藏在线咨询顾问团

2019-03-30 回复

专业分析:

房产继承公证所需材料如下:  一、关于死者的材料 1、死者的死亡证明原件,如果户口已经注销的带公安分局出具的户籍注销证明原件。 2、死者的档案的复印件:包括档案的封皮、档案中有死者照片的那一页、档案中亲属关系那页、档案中  有单位公章的那页,经以上几页档案依次排开,加盖骑缝章,并在第一页加盖档案章。 3、继承权证明表:有单位的,由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况填写,并加盖单位人事部门或档案管理部门公章;没有单位的由死者所在街道办事处填写,并加盖公章。 4、如果有户口本、身份证、结婚证的要带来  二、死者的配偶的材料 (一)死者的配偶也去世了的,需要材料与第一项相同 (二)死者的配偶健在的,需要以下材料 1、身份证、户口本、结婚证 2、如果没有结婚证的,需要死者单位或其配偶单位出具的二人的婚姻关系证明,及死者去世后其配偶一直未再婚证明。 3、遗产涉及房产的要房产证、土地证 4、其他遗产的要相关产权证明  三、死者子女的材料 1、子女的身份证、户口本原件;独生子女的需要独生子女证明 2、子女对遗产的态度,如果放弃的到当地公证处办理放弃继承权声明书公证书。 3、如果子女先于死者死亡的,需要其死亡证明。且该子女又已结婚生子的,需要由其单位出具的婚姻状况证明及父子关系证明。 4、如果子女在死者死亡之后且办理继承权公证之前死亡的,需要其死亡证明,其单位出具的继承权证明表,其婚姻状况证明和其档案材料。  四、死者的父母的材料 1、死者的父母健在的需要表明对遗产的态度,如果自愿放弃的携带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。 2、死者的父母已死亡的,需要其死亡证明。该证明可由死者父母所在地的公安机关出具,要写明死亡时间及其与死者的父子(母子)关系。  五、死者的兄弟姐妹的材料  如果死者的父母后于死者且在办理此继承权公证之前死亡的,除了以上材料外,还须准备下列材料 1、在继承权证明表上填写死者的兄弟姐妹情况 2、死者的兄弟姐妹对财产的态度,如果放弃的带本人身份证、户口本到当地公证处办理放弃继承权声明书公证。

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北京市京师律师事务所

爷爷奶奶先去世,父亲的房产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

父亲死亡之后,爷爷后于父亲去世,奶奶健在的,爷爷奶奶是可以继承父亲房产的,死者的遗产由其配偶、子女和父母均等继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

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