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离婚有小孩有房子的，财产的分割：夫妻共同财产由夫妻二人先行通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果财产是夫妻的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。
有小孩离婚财产还是按照夫妻共同财产进行平等分割，夫妻共同财产所有权属于夫妻二人，孩子不对离婚财产分割产生影响。但有孩子抚养权的一方可要求对方支付抚养费，在与对方达成合意的情况下，可在对方分得的财产份额中进行直接扣除。
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