(1)住房为共同财产的，按照一般共同财产分割，如不宜分割使用，可根据双方住房情况，本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有，分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。 (2)住房为一方所有，离婚时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房，法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住，若经济确有困难，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是，婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 (3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定，住房为双方均可承租的公房的，应依照下列原则处理：照顾抚养子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。 (4)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原公房面积较大可分室居住的，可调解或判决暂时居住，暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住，无房一方又经济困难的，则应由承租方给予一次性经济帮助。
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离婚时，夫妻共同财产首先由夫妻双方共同协商决定分配比例，协商不成的可以提请人民法院根据财产的具体情况，按照子女照顾、女方与无过错方权益的原则来进行判决。离婚后，若发现有一方出现对夫妻共同财产进行违法不道德行为的，可以向人民法院提起诉讼，申请再次分割夫妻共同财产。
夫妻共同财产可以由双方协议处理，协议不成的，法院应当根据财产的具体情况进行分割。夫妻共同财产是婚姻存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系的存续期间，自合法婚姻缔结之日起至夫妻一方死亡或者离婚生效之日止。
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