针对夫妻离婚两人一个房子了房产怎么分？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方对该套房产事先有力书面约定，那么分割按照双方约定的内容处理。
夫妻离婚两个儿子的抚养权和房产的分割由双方协议确定，协议不成的由法院判决。对于一般两周岁以下的孩子由女方直接抚养，两周岁以上的以更有利于孩子成长为原则。而对于房产的分割应先确定房产的归属，如果是一方的个人财产，则离婚时归个人所有；如果房产是双方的共同财产，则双方有平等的处理权。
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