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公司注销的程序是： 一、清算：公司到登记机关办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算，包括终止生产经营销售活动、了结公司事务、了结民事诉讼、清理债权和债务和分配剩余财产等。 二、注销登记申请：公司清算完成后便可进入公司注销申请程序，清算后、注销前公司需要出具和准备如下报告： 1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》； 2、清算组成员《备案确认申请书》； 3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议； 4、股东会或者有关机关确认的清算报告； 5、刊登注销公告的报纸报样； 6、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。
房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构申请预告登记。
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