办理按揭贷款和房屋买卖是两码事。根据你描述的情况可以只用一个人的名义贷款，但谁贷款并不影响房产证写谁的名字。购房合同和房产证当然可以写两个人的名字。如果只写一个人的名字，万一以后发生纠纷，一般认定属于个人婚前财产，如果你有确凿的证据证明你在购买这个房子时出了资金，可以主张金钱的返还，但房子基本和你没什么关系。
针对买房写一个人名字和两个人名字区别，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚后房产证写一个人和二个人区别： 1、依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。 2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。 3、如果被一方私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户。）你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。
婚后买房时写一个人的名字和两个人的名字是没有任何区别的。如果是两人婚后购买的房产，无论是一人出钱还是双方出钱，房产证上写着一个人的名字还是两人的名字，都属于夫妻双方的共同财产。也就是说离婚时采用平等分割的原则。
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