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国有土地使用证年限是多久

2022-04-12 06:29:06
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西藏在线咨询顾问团

2022-04-12 回复

专业分析:

1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。 2、土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)普通标准住宅用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年; (五)综合用地或者其他用地50年。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。

章法律师

广东律参律师事务所

国有土地使用证工业用地使用年限是五十年。土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。

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