代写的委托合同一经成立，双方当事人应当遵守合同的约定，共同努力完成委托事项，如委托人应向受委托人提供真实可信的证据或对完成委托事项有价值的线索，受委托人应在委托人委托的范围内处置委托事务，需要变更委托指示的，应事先经委托人同意，在紧急情况下，难以和委托人取得联系，受托人应本着维护委托人利益妥善处置委托事务，事后应及时向委托人报告。
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书面形式订立的委托合同或委托书，既可以手写，也可以打印。只要委托书是委托人的真实意思表示，其委托内容没有违反法律法规的强制性规定，均具有法律效力。因此，在签订房屋买卖合同时，即使受托人出示的是手写的委托书，只要该委托书是委托人的真实意思表示，就具有法律效力。
只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。如果是涉外的民事委托书，需要经过公证机关公证才具有法律效力。
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