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婚前买房离婚可以分割首付吗?

2022-07-10 18:56:44
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新疆在线咨询顾问团

2022-07-10 回复

专业分析:

婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元来交新房的首付(我俩在借据上都签字了),到目前贷款仍未还完。 1。我想知道,如果我们离婚,她是否有权分割这25万? 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱,就必须要卖掉房子才有钱还,而她作为共有人,不同意卖房,那么我该怎么做?如果要起诉,应该谁起诉谁来要出这笔钱?她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入,离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情处理

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张神兵律师

广东律参律师事务所

若是在办理结婚登记手续之前,就已经付清了全部的房款,并登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。此时房屋就属于个人的婚前财产,原则上是不能被分割的。若是婚后双方共同还贷,那么离婚时男女双方可以协商分割共同还贷部分的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋物权以登记为准,婚前双方父母全款买房,若仅登记子女一方名字的,视为对子女单方面的赠与,若登记子女与其配偶双方名字的,视为对子女与其配偶双方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产,双方均有权分割该房产。

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