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婚后买房,房产证上只有男方的名字,该房产的所有权归属需要根据不同情况具体确定: 1、婚后共同出资全款或者按揭的,属于婚后共同财产。 2、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产。 4、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。
夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是不动产的变更程序,房产注销另一个人名字,有两种方法,一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。两者都要缴纳房产证登记费和房产过户手续费,但相比较后者需要缴纳的费用更多。
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