一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
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对私人签订的购房合同，只要订立的时遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护： 1、一方不得将自己的意志强加给另一方。 2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。 3、当事人应当遵守公平原则，确定各方的权利和义务。 4、当事人遵循诚实守信的原则。 5、当事人遵循法律、行政法规，尊重社会公德。
代签的合同符合法律规定的，有法律效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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