签订房屋抵押合同的注意事项？在签订房屋抵押合同的时候，应该明确以下几个方面的内容：1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。6、确定违约责任及纠纷解决方式。
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签订抵押合同需要注意的事项分别有：注意抵押合同双方的身份和意思表示；注意抵押合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式；注意抵押合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
签订抵押合同的注意事项：抵押人与房产权利人相同；抵押人应提供章程；办理保险；承担费用；规定方式；抵押人是否承担责任；约定没有争议。
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