老公把房子过户给老婆需要什么-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-03-27 回复

专业分析：

这个问题就复杂了，详细分析可关注“苏州谭海丁律师”微信公众号，现仅分析主要部分。一、房屋性质（商品房、经济适用房、保障房等法律效果均不一致）。二、权属登记状况（俗称“房本上写了谁的名字”，若登记夫妻双方，可能视为完成赠与而转化为夫妻共同财产；若等级为一方，还存在夫妻共同财产原物份额及孳息增值大小，这里面至少存在5种计算方式）

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 2、到当地房地产主管部门申请变更手续; 3、到地税局申请免税; 4、到房管局领取变更后的房产证。

老公要出钱把房子过户给婆婆，需要什么手续？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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需要准备以下材料： 1.房地产转移登记申请表。 2.申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件； 3.房地产权利证书； 4.有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书等； 5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

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