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我家的房子房产证是我姑姑的,现姑姑生活落魄要回来拿房子,我们可以不给她吗?

2018-08-20 19:45:22
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黄海律师

2018-08-20 回复

专业分析:

可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。

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北京市京师律师事务所

姑姑的房子可以通过房产转让过户和赠与过户给侄儿。过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

韦红露律师

江苏天倪律师事务所

可以通过转让和赠与过户给侄儿。需要提供资料:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构等。将房屋赠与给他人,但是房产所有权的转移必须办理过户登记手续。

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