有土地证房屋拆迁怎么赔-法师兄

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2023-04-09 回复

专业分析：

依据国务院590号令精神，国有土地上房屋征收是按类似于当地房地产市场价征收补偿，具体补偿多少由被征收人选定或摇号公证选取的具有房地产评估资质的评估公司作出评估报告。集体土地性质征地拆迁，只补偿地面上房屋的重量价格减折旧，同样是由具有房地产评估资质的评估公司评估作出评估报告，土地属集体所有不对个人补偿。依据《土地管理法》农业人口可享有宅基地征地拆迁可以重新划拔土地重新建房。至于宅基地可流转对个人补偿未通过立法实施，只在方案探索之中。

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