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2022-09-11 回复
房产证借给他人被抵押贷款，这种情况只能办理房产证解押手续，具体有两种方式： 一、将贷款还完； 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1、房屋所有权证; 2、他项权利证; 3、注销抵押登记申请书。 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了 二、贷款人同意变更抵押物。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
房产证原件能从银行拿出来吗，原件是不能拿出来的，因为房产类贷款金额比较大，时间比较长，所以，在放款前银行为控制风险会要求购房做抵押一定的证件，自己只能拿一个房产证的复印件。
个人房子抵押贷款的，当事人需要准备好相关的资料向金融机构提出贷款申请，将资料交由其审查，银行要对房产进行评估，勘察。当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。
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