针对买房子贷款批不下来可以退房吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房时贷款不成,经过协商,如果一致同意解除房屋买卖合同,可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。赔偿造成的损失。
根据我国相关法律规定,对于买房首付款交了贷款没审批成功的情形,能否退房是需要根据具体情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败,是需要按照合同约定缴纳违约金的,其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来,开发商需要按照合同缴纳违约金,其房子也是可以退的。
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