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起诉离婚要的材料是夫妻一方的结婚证、身份证、户口本、离婚起诉状及其副本，夫妻之间已经生育子女的还要携带子女的出生证。男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
住宅质量保证书说明维修房屋的质量没有问题，住宅使用说明书内容为房屋的结构性能、标准等，建设工程质量认定证书由建设工程质量安全监督检查站颁发，说明其已验收该房屋，达合格标准；竣工验收备案表应当有备案部门的公章和同意意见，还有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
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