房屋产权赠与；是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。 房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证，然后再由双方带上述手续和房屋产权赠与公证书到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户， 注；非直系亲属之间的赠与在办理过户时房屋产权登记部门收费时视同房屋买卖。 过户费用； （1）契税；按房价3%缴纳； （2）土地增值税；按房价1%缴纳。 （4）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋产权登记费：80元 （6）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 （7）公证费；按房价2%交纳。
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离婚房子给孩子过户步骤为： 1、协议离婚，分割财产，约定把房子过户给孩子。 2、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。 3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 4、办理公证。 5、赠与人将房屋交付受赠人。《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚把房子过户给孩子的手续是：夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
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