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婚前买房加名字离婚了要怎样分

2022-03-22 19:22:37
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-03-22 回复

专业分析:

你提出的这一问题,属于法律规定的模糊地带,各地法院的判决不一。我个人认为,夫妻共同财产应从财产转化及是否用夫妻共同财产支付房款这方面来认定,前边这套房产(80平)属于男方婚前个人财产,之后转化为后边这套房产价值的一部分,应当属于婚前财产,但是后边房产超过前边这房产(80平)房价的部分属于婚后取得,属夫妻共同财产,应当平均分割。

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章法律师

广东律参律师事务所

是否属于夫妻共同财产,需要看购房款是否属于夫妻共同财产。卖房时是否需要夫妻双方同意,需向当地房管部门核实。婚后一方用个人财产购买的房屋,属于一方的个人财产;如果用夫妻共同财产购买的房屋,则属于夫妻共同财产。法律另有其他规定的,应当依照其规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

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