房贷逾期到第三期，银行就会起诉，需及时缴还。 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
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需要依据双方合同约定的时间，通常银行房贷三个月不还，就会进入起诉程序。房贷逾期不仅会被银行起诉，而且会产生高额的逾期利息和滞纳金，在严重的会上失信人员名单。
房贷逾期三个月不还的会被银行起诉。债务人到期不履行债务或者发生当事人约定好的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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