咨询一下开发商及公积金管理中心你的这种想法是否可行,我认为不一定,但你还是咨询一下,后一种情况,不加名字,目前遗产继承还没有收税,以后是否会立法不得而知,但我想给你一个建议,就是不要通过继承的方式将房产给你们的子女,最好是以买卖形式,继承是不收税,但继承所得房屋要出卖的话,国家要收取20%的个人所得税的。如还有不清楚的或新情况,建议你直接来电免费咨询,以便于了解沟通案件情况,为你做出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。
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继承房地产可以加名字。首先,房屋所有人死后,按照有关规定有遗嘱的,按照遗嘱执行。无遗嘱的,按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。其次,继承人继承房产后,需要到房管部门办理产权登记变更。变更后,房屋产权转让给继承人。作为产权共有人,可以根据遗嘱向房管部门申请产权共有,以保证其同时享有房屋产权。
房子继承过户能写两个人的名字作为共有人。在继承人继承房产后,需要到房管部门进行产权登记变更,变更后房屋产权过户到继承人名下,此时,作为产权共有的共有人就可以根据遗嘱到房管部门申请产权共有,以此保障其同样享有该房屋的产权。
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