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房屋买卖需要以下材料：卖方一般所需材料为身份证原件及身份证复印件等其它情况所需；买方所需材料一般有身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件等。
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
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