婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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一方婚前买房婚后取得产权证的，该房不一定属于婚后财产。婚前一人买房，婚后房产证没有写上配偶名字的，该房子仍属于夫妻一方的婚前个人财产，归购房人所有；如果婚后办的房产证上写的是两个人的名字，可以看做是买房人对自己配偶的赠与，所以此时房子依法属于夫妻共同财产。
一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁的确认方式： 1、如果双方能够就房产归属达成协商的，由双方协商确认； 2、如果双方不能达成协商，且该房屋仅登记于一方名下的，应当认定为该房产属于登记方所有，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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