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一方婚后出资买房男女双方要怎样分配

2023-03-11 19:26:27
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要分情况而定。若是男方婚前所买的房子,房子的登记只写了女方的名字情况下,离婚后房子归属于女方,因为房子可视为男方对女方的房产赠送,属于女方的个人财产。婚后男方若购买的,只写女方的名字,房子属于夫妻双方的共同财产,均等分配。婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有;但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的,可以向人民法院起诉主张所有权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后男方出资买房的,如果该房产是以其个人财产购买并且登记在其个人名下则属于个人财产离婚的时候不需要分配,如果是夫妻共同财产,则可以由双方协商分配,协商不成的,由法院判决。

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