用房产证抵押贷款时是否办理了房屋质押，应由谁来办理房屋质押手续-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析：

感谢你的信任. 本案的关键是问题是，用房产证抵押贷款时是否办理了房屋质权证，谁去办的质权证？用房产证抵押应由所有权人（或单位法定代表人）到房管部门办理质权证，然后凭质权证进行抵押。如果仅拿原始房产证做抵押，可以由A公司向房管部门申请房产证挂失,然后再补发新的房产证。如果是王某拿A公司的房产证办理了质权证，可以由A公司向房管部门申请撤消质权证，因为王某无权办理，除非有A公司的授权委托书。刘某将A公司房产证用于个人抵押贷款属滥用职权，应承担相应的法律责任。

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