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女方婚前买房婚后男方还贷

2022-11-04 15:22:39
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安徽在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

可考虑你多分一部分,理由是你婚前支付的那部分房款。至于婚后你把工资交给女方,无论是用于还货,还是日常开支,你婚后的工资均属夫妻共同财产,即使女方在婚后没出一分钱,你也没办法。如果想保留房屋,你可选择向对方支付部分房款的方式取得,但对于你需要给对方多少钱可能你们两个人的认识不一样,建议通过诉讼解决,判决后你可持判决书要求对方协助办理变更手续。

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一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。

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房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。房子登记在女方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分通常法院会认定为是共同财产,房产整体视为夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外,双方可以协商房子的所有权归一方,给予另一方折价款,协商不成法院可以判给登记一方,未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外,如果双方都不要房子,房子可以拍卖或者依法分割。

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