1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
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继子女是否可以继承继父母的财产，取决于双方是否形成了扶养关系。 民法典规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。 也就是说继子女与继父母之间形成扶养关系的，继父母与继子女间属于法律拟制血亲，具有与自然血亲的父母子女相同的权利义务关系。继子女有权继承继父母的遗产。 根据我国司法实践，同时具备以下三个条件，可以认定继父母子女间存在抚养关系： （1）生父母再婚时，继子女属未成年人。 （2）继父母承担了继子女全部或部分抚养费用。 （3）抚养事实持续时间足够长。
养子女在与他人成立收养关系后一般不能法定继承生父母的遗产，但可以根据生父母的遗赠抚养协议或遗嘱来继承。遗赠扶养协议优于遗嘱继承，遗嘱继承优于法定继承。因为养子女和生子女已经解除了父母子女关系，不再是法定继承人。
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