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离婚贷款房子可以采取下列办法过户: 1、一般由双方携带本人身份证、离婚证(离婚判决)、房产权属证,前往不动产登记机关申请过户登记; 2、贷款房屋尚未取得不动产登记簿的,还应当征得贷款机构的同意,否则不得办理过户。
离婚房子贷款过户,有以下几种操作方式:离婚时,若双方约定将共同所有的按揭房,过户给主贷人的;将产权变更至主贷人名下,并按照双方约定由主贷人继续缴纳按揭;离婚时,若双方约定将共同所有的按揭房,过户给另一方,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户;若双方约定,离婚时,将双方共同所有的按揭房过户给第三人的情况下,要先还清银行贷款,才能过户。
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