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公司吊销房产能抵押吗?

2023-04-22 20:06:19
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河南在线咨询顾问团

2023-04-22 回复

专业分析:

形成股东会决议,做出将公司房产进行抵押担保的决议。股东签字盖章。不同银行对公司做出抵押的要求不尽相同,按公司法和公司章程,具有三分之二以上表决权股东表决同意就可以。但有的银行要求100%一致能过才可以。这你要与放款银行沟通。另,公司营业执照吊销,是行政处罚行为,并没有剥夺企业的民事主体地位,因此,这样的公司在股东会决议上也是可以签字盖章的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

公司被吊销后,房产过户需要已经完成清偿债务后才能进行,因为房产是属于公司资产,若是不够偿还债务的,应当拍卖、变卖来偿还。房产过户需要签订合同。缴纳相应税费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

普通的公司接受抵押合法。房产,可以抵押给任何的单位和个人,法律是没有限制的。如果要将房产抵押,应到当地房产管理部门办理房产抵押登记手续,抵押后该房产就不能再由他人办理其它的手续,必须通过抵押双方,解除抵押后,才可以买卖或者出售。

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