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离婚后买房子怎么分配

2022-12-23 16:25:20
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河北在线咨询顾问团

2022-12-23 回复

专业分析:

一般来说,婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。 一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚后买房离婚时房子的分配原则是:婚前一方全款买房,属于一方婚前财产;婚后一方用个人财产买房,属于一方个人财产;婚后一次性出资,取得房产证后离婚,若未事先约定产权属于其中一方,房产属于共同财产;一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的房屋,视为夫妻共同财产;婚后用共同财产购买的房屋属共同财产,离婚时一般平等分割。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子是婚后买的,在离婚时,可以按照以下方法进行分配:1、夫妻双方都想要房子的,并且愿意竞价取得的,可以通过竞价取得房子;2、夫妻一方想要房子的,可以对房子进行市场评估,然后由一方给予对方相应的补偿;3、双方都不想要房子的,可以将房子进行变卖或者拍卖,然后就所得价款进行分割。

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