针对房贷未还完可以过户吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房贷不还完一般是不可以过户的。但是可以想办法把剩余的贷款还清之后再进行过户,剩余贷款还清的形式有过户接收配合把剩余贷款还清,原户主通过抵押等形式先行还清贷款等,只要把剩余的贷款还清,抵押撤销之后就可以正常出售了。
尚未还清银行贷款的房屋,由于处于被抵押的状态,无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋,会有几种操作模式: 1、由买方还清剩余贷款。 2、房贷转按揭:仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 3、借款“赎证”:当卖方无力提前还贷,买房也无法一次性支付足够房款的情况下,卖方可以通过向第三人借款提前还贷,以解除房屋抵押,也就是俗称的“赎证”。
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