一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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对于加宽国道所需要拆的房子赔付金具体是多少，要根据房屋的建筑结构和建修年代，还有地理位置以及用途来进行综合考量，还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，会给予合理的面积和装修费补偿、搬迁费用补助、过渡费。按照划地重建的，就给予重置成新价补偿、装修费和搬迁补助、过渡费。按照纯货币补偿的，就给予附近城镇的商品房均价进行补偿。
管理人在管理过程中因故意或者过失侵害被管理人其他合法权益的，应对被管理人负担损害赔偿责任，这种损害赔偿责任在性质上是侵权责任。管理人的侵权行为发生在管理行为过程中，与管理行为相关联，其侵害的对象是无因管理利益以外的被管理人的其他合法权益。管理人的管理承担不利于被管理人、违反被管理人明示或可推知的意思，通常也构成侵权行为。被管理人可以选择对管理人依据无因管理主张管理利益返还，也可以对管理人主张侵权损害赔偿责任。如果被管理人选择对管理人主张侵权损害赔偿责任时，管理人应负损害赔偿责任。
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