我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

婚前房屋婚后变卖如何

2022-06-29 06:06:41
推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-06-29 回复

专业分析:

原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发生变化,实际上举证并非那么简单。婚后所买房子系产权共有,那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过,如果是男方,应当充分向法官说明情况并提供证据,可在调解时积极主张权利。以上是个人观点,最终以法院生效判决为准,因为这是你单方陈述,案件实际情况可能与你说的不一样,结果就可能不一样。

展开更多

针对婚前房屋婚后变卖如何,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

只有两种方法可以把婚前财产变成婚后的共同财产。第一种是卖,比如是房子,对方以买卖的形式卖给你,你可以先跟你协商你不给钱他,但是一定要他写收条,要不然过后发生什么矛盾打官司的时候,他说没有收到你的钱,那房子始终还是属于婚前的财产;第二种是赠送,对方无偿地赠送给你,赠送的形式的话可以属于完全是你的财产,但是过后万一你想变卖那必须要交百分之二十的所得税和其他的手续费。如果想将婚前财产变成婚后的共同财产,只有以上的两种方法,具体办理程序还需要银行评估与公证等等的相关手续,请签订好合同,若发生合同纠纷可以提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前房,指的是夫妻双方在结婚之前,由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。婚前婚后房产的确认有两个关键的时间点: 1、“婚前”到“婚后”的时间点,夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点。 2、“购房”时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。根据法律规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此,认为获得房屋产权证书之日为即为'购房”时间点。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询