针对离婚房产归女方但房产未过户是怎么回事？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。
离婚协议房产归一方但未过户的，房屋产权归房产证上登记的一方当事人所有。法律规定，不动产物权的变更、设立、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以只要房产没有办理过户手续，房产证上的名义没变更，原房产证上登记的名字就仍有房屋所有权。
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