房产继承排序和分配如何?-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析：

首先，有遗嘱的话，按遗嘱进行继承，不发生法定继承。其次，没有遗嘱的话，按照法定继承。如果有第一顺序继承人（指被继承人的配偶、父母、子女）的话，则由第一顺序继承人等额继承遗产，即有几个人分成几份，分别继承（前提是先析产，明确哪些是被继承人的遗产）。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（指被继承人的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等）继承，也是等额继承。如果有第一顺序继承人，则第二顺序继承人无权继承。

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继承房产如何分配

胡梦蝶律师

北京家理（深圳）律师事务所

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继承房产分配方式如下：采取折价补偿的方法，一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿，房屋作价标准可以由继承人自行协商确定；采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式，共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

房产继承如何分配