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婚前房产证上加姓名

2022-09-22 21:51:43
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西藏在线咨询顾问团

2022-09-22 回复

专业分析:

婚前房产证上加名字:房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前房产证加名是有用的。男女双方在结婚前,去不动产登记机构办理变更登记,将一方的名字加上的,应当视为将房产赠与对方,和对方共同享有房产,那么结婚后,这个房产就是属于夫妻共同财产,在离婚时,应当进行分割。因此男女双方在结婚前,去在房产证上面加名字的,是有用的,可以一起享有产权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

在婚前房产证上加配偶名字存在一定的财产风险。因为根据法律的相关规定,婚前房产属于夫妻一方的个人财产,如果加上对方名字的,该婚前房产即转变为夫妻共同财产,这有可能会增加日后夫妻财产分配的风险。

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