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租房一般是不包括物业费的，但是合同中有约定的除外。正常情况下，在租房合同中没有涉及到物业费的相关内容，那么物业费是由出租者承担;而合同中若是有约定，物业费由承租人承担的话，则承租人就需要支付物业费了。
贴封条其实就是法律上的“查封”行为，属于“民事执行”，包括如下意义： 1，由国家机关执行，在我国，法院是法定的民事执行机关； 2，包括查封在内的民事执行将生效的法律文书内容付诸实施，从而实现债权人的权利； 3，查封等民事执行需要由债权人的申请； 4，查封等民事执行是执行机关使用公权力的强制行为； 5，查封等民事执行是实现已确定的私权程序。
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