银行贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
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起诉借款人需要以下这些材料： 1.起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交起诉状副本。 2.证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的，应提交如身份证等有效证明材料;当事人为法人或其他组织的，应提交营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明。委托代理人代为起诉的，还应提交授权委托书。 3.证明原告诉讼请求的主要证据。 4.提供起诉人准确送达地址及对方当事人准确送达地址和联系方式。 起诉借款人，可以到借款人户口所在地法院，也可以到借款人常住地法院。
房子办理抵押贷款应当提交房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
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